Vinhomes Smart City nằm trên mảnh đất vàng của Hà Nội

Theo những thông tin từ phía các nhà đầu tư bất động sản thì sắp tới nhà máy cao su Sao Vàng sẽ được di dời và thay vào đó là tổ hợp siêu dự án Vinhomes Smart City của tập đoàn Vingroup.
Mảnh đất vàng cuối cùng của Thanh Xuân

Theo một số nguồn tin đáng tin cậy thì vị trí Smart city sẽ nằm đúng địa điểm của nhà máy cao su Sao Vàng. Tại số 233B trục đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội. Đây là một mảnh đất vàng cuối cùng của quận Thanh Xuân. Nơi đây với kết cấu hạ tầng giao thông hoàn chỉnh cùng với vị trí tiếp giáp với nhiều những trung tâm văn hóa, kinh tế, chính trị của quận Thanh Xuân cũng như thành phố Hà Nội đã tạo nên một vị trí đắc địa bậc nhất, tạo ra những cơ hội đầu tư mang lại hiệu quả cao. Và tạo thuận lợi cho các cư dân dự án Vinhomes Smart City có thể dễ dàng di chuyển đến những địa điểm khác của Hà Nội cũng như những tỉnh lân cận.

Đặc biệt tới đây tuyến đường sắt cao tốc trên cao chính thức được đưa vào hoạt động sẽ làm cho mảnh đất tại vị trí vàng tại trục đường Nguyễn Trãi ngày càng thêm đắt đỏ.

Diện mạo mới của thủ đô


Khi siêu dự án Vinhomes Smart City được xây dựng hoàn thiện, dự án này sẽ cùng với khu đô thị Royal City tạo nên một diện mạo mới khang trang hơn, hiện đại hơn cho mảnh đất vàng của thủ đô Hà Nội.

Vinhomes Smart City được xây dựng trên quỹ đất khoảng 12ha và được quy hoạch với hơn 70% diện tích dành cho cảnh quan cây xanh và các khu vực tiện ích. Dự kiến Vinhomes Smart City bao gồm 9 tòa nhà chung cư cao cấp cao 40 tầng và những khu vực tiện ích như công viên cây xanh, hồ điều hòa bể bơi, khu vui chơi giải trí, khu vực shophouse... 

Đặc biệt hơn hết là tại Vinhomes Smart City sẽ được trang bị đầy đủ hệ thống trường học liên cấp Vinschool; Bệnh viện Vinmec; Siêu thị Vincom; cửa hàng tiện ích vinmart... Tất cả đều là những thương hiệu đẳng cấp bậc nhất đến từ Vingroup. Mọi cư dân tại Smart City sẽ được hưởng những lợi ích đặc biệt khi sử dụng các dịch vụ tiện ích tại đây.

Thiết kế hoàn hảo - vượt trội

Thiết kế của Vinhomes Smart City được đánh giá là hiện đại bậc nhất Việt Nam cho đến thời điểm hiện tại, Từng căn hộ Vinhomes Smartcity đều được trang bị nội thất đẳng cấp đến từ những thương hiệu hàng đầu trên thế giới. Các thiết bị điện tử được sử dụng công nghệ Smart Home, các thiết bị sẽ được kết nối tới bộ sử lý trung tâm và có thể điều khiển qua các thiết bị thông minh như máy tính, điện thoại thông minh...

Sở hữu căn hộ tại Smart City là điều mà rất nhiều người ao ước. Vì vậy nếu có ý định mua cho mình căn hộ tại đây thì hãy nhanh chân đăng ký mua căn hộ ngay hôm nay để lựa chọn cho mình và gia đình những căn hộ thích hợp nhất nhé.

Thông tắc cống giá rẻ tại Thái Nguyên Với phương trâm đặt chữ tín trong mọi hoạt động của mình. Chúng tôi nhanh chóng trở thành một trong những Công Ty hàng đầu trong lĩnh vực vệ sinh môi trường tại Thái Nguyên.

Tin mới

Uống trà mỗi ngày và những lợi ích mà bạn nên biết!

12 lợi ích của việc uống trà mỗi ngày bạn nên biết?

1.Trà có rất nhiều chất chống oxy hóa

Tại sao chất chống oxy hóa lại tốt cho chúng ta?
Khi chúng ta ăn, cơ thể phải chuyển đổi thức ăn thành năng lượng. Kết quả là quá trình này sản sinh ra các phụ phẩm gọi là gốc tự do. Những chất hóa học này khá độc hại và có thể gây tổn thương cho cơ thể thông qua quá trình gọi là oxy hóa. Về mặt lí thuyết, các gốc tự do này chính là tác nhân gây lão hóa.
Nhưng đừng lo, chúng ta có thể chống lại các gốc tự do này bằng cách hấp thụ các chất chống oxy hóa và có một cách đơn giản đó là uống trà mỗi ngày
Trong những thí nghiệm lâm sàng được công bố bởi Hiệp hội dinh dưỡng Mỹ, các nhà khoa học đã chỉ ra rằng việc uống trà mỗi ngày có thể mang đến những tác dụng tích cực cho sức khỏe. Những giả thuyết đó đến từ việc trà xanh chứa hàm lượng cao các chất flavonoid, chất chống oxy hóa có khả năng dọn dẹp bọn gốc tự do tai hại kia.

2. Uống trà chống ung thư


Trà Thái Nguyên được chứng minh là kích hoạt enzym giải độc bên trong cơ thể ngăn ngừa sự phát triển của khối u, và có sự liên hệ giữa việc phòng chống ung thư với việc uống trà.
Theo một nghiên cứu đang được thực hiện trên phụ nữ bị ung thư vú đã cho thấy hoạt chất polyphenol trong trà xanh có thể làm giảm các loại protein gây sự tăng trưởng tế bào khối u.
Tiến sĩ Katherine Crew, nghiên cứu sinh về y học và dịch tễ tại Đại học Columbia, cũng thực hiện một nghiên cứu ở nam giới bị ung thư tuyến tiền liệt và thấy rằng những người uống trà xanh có kháng nguyên tuyến tiền liệt thấp hơn đáng kể, điều đó liên quan đến việc sự phát triển các khối u tuyến tiền liệt.

3. Uống trà giúp cải thiện chí nhớ


Theo một nghiên cứu từ Khoa Tâm thần đại học Basel Thụy Sĩ, nhấm nháp ly trà giúp tăng cường trí nhớ. Cho đến năm ngoái, tác dụng của trà  lên nhận thức vẫn chỉ là suy đoán nhưng với những bước tiến trong công nghệ chụp ảnh cộng hưởng từ chức năng (fMRI), tiến sĩ Stefan Borgwardt thấy các kết nối tăng lên trong vỏ não sau khi uống trà. Cụ thể, những người uống trà cho thấy lượng kết nối tăng lên ở những phần trọng yếu trọng não có liên quan đến trí nhớ.
Nghiên cứu sử dụng những tình nguyên viên nam khỏe mạnh, đưa cho họ một loại thức uống có chiết xuất trà và nhận thấy không những kết nối giữa các bộ phận trong não được tăng lên mà còn cải thiện hiệu suất khi làm các bài kiểm tra trí nhớ.

 4. Giảm stress


Tôi có một người bạn dùng thường xuyên l-theanine, một loại amino axit hầu như chỉ tìm thấy trong trà. Anh ta mắc chứng lo âu mãn tính nhẹ dẫn đến nhiều tình huống nổi nóng. Tôi thì không muốn thử những tình huống chút đó chút nào. Tôi chỉ muốn nói rằng trà xanh có l-theanine và l-theanine có thể giúp bạn thư giãn và giảm lo âu.
Một nghiên cứu được công bố trong tạp chí “Xu hướng về Khoa học và Công nghệ thực phẩm” bởi nhóm của tiến sĩ Juneja đã chỉ ra l-theanine hoạt động như một chất dẫn truyền thần kinh làm tăng sóng alpha trong não. Sóng alpha được xem như một dấu hiệu của sự thư giãn. Những tình nguyện viên được bổ sung 50-200mg l-theanine và nhận thấy sóng alpha tăng lên mà không gây buồn ngủ.

5. Uống trà tốt cho sức khỏe tim mạch

Trà tốt cho tim mạch Tôi không phải là bác sĩ nhưng có rất nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng Chè xanh Thái Nguyêncó thể giúp giảm nguy cơ bị bệnh tim.
Theo Havard Heart Letter, người Nhật Bản uống năm cốc trà mỗi ngày có tỉ lệ đau tim thấp hơn 26%.
Trong một nghiên cứu khác, Trường Y Dược Athens đã yêu cầu 14 tình nguyện viên uống trà xanh và nước ấm có cafein. Bằng cách đo huyết áp và siêu âm để kiểm tra xem mạch có giãn nở ra hay không, các bác sĩ đã nhận thấy rằng những người uống trà xanh có mạch giãn ra đáng kể, nghĩa là giúp giảm các nguy cơ về tim mạch như xơ vữa động mạnh.

6. Uống trà giúp đốt cháy chất béo


“Trà có tính sinh nhiệt và thúc đẩy quá trình oxy hóa do có chứa cafein”. Đó là điều tiến sĩ Abdul G. Dulloo, tác giả của một nghiên cứu được đăng trên tạp chí Dinh Dưỡng Lâm Sàn Hoa Kì nói với WebMD.
Sinh nhiệt là hiện tượng đốt cháy năng lượng trong cơ thể khi đang ăn uống, chắc bạn có thấy những lúc có người ăn xong toát hết cả mồ hôi.
Cà phê giúp đốt cháy chất béo và tăng sự trao đổi chất nhưng tác dụng đó của trà xanh còn nhiều hơn.
Một phần khác trong tạp chí “Tiến Bộ Trong Dinh Dưỡng” đề cập một số nghiên cứu đã chứng minh trà xanh có thể cải thiện việc đốt cháy chất béo như thế nào.
Những nghiên cứu đó vẫn còn hạn chế về việc chỉ ra các lợi ích của trà xanh đối với sức khỏe nhưng nếu nó có tác dụng đốt cháy chất béo thì sao lại không thử chứ.
Chúng ta đã biết trà có nhiều chất chống oxy hóa, nó tốt cho cả tim mạch, não bộ và chống ung thư, giờ nó còn giúp đốt chất béo dư thừa thì sao chúng ta lại không tích cực uống cơ chứ?

8. Uống trà giúp diệt khuẩn

Khi bạn bị bệnh, bác sĩ cho bạn uống kháng sinh. Tất cả chúng ta đều như vậy, nhưng uống kháng sinh được kê đó có phải là phương pháp tốt? Một phương thuốc tự nhiên thì sao? Tôi không nói trà xanh sẽ chữa khỏi khi bạn nhiễm bệnh (có thể là không), nhưng chắc nó cũng chẳng tốn gì mà không thử.
Trà xanh chứa các chất chống oxy hóa khác gọi là catechin. Theo một nghiên cứu được công bố trên tập san “Công Nghệ Thực Phẩm”, các catechin này, đặc biệt là epigallocatechin gallate (EGCG) and epicatechin gallate (ECG), có thể ngăn cản sự phát triển của nhiều loài vi khuẩn. Những catechin này gắn kết với nhau thành lớp màng bao quanh vi khuẩn. Bằng cách chui vào lớp ngoài của vi khuẩn, EGCG và ECG ngăn vi khuẩn phát huy tác hại gây bệnh.

9. Uống trà kiểm soát mức mỡ cholesterol

Tình trạng cholesterol cao khá phổ biến, 73.5 triệu người lớn có nồng độ LDL cholesterol cao điều mà tôi đã đề cập ở bài viết về dầu dừa. Rõ ràng là mọi người đang tìm các giải pháp để giảm lượng cholesterol “xấu”. Trà xanh giúp chúng ta kiểm soát được điều đó.

10. Uống trà tốt cho sức khỏe răng miệng

trà xanh làm sạch và tốt cho răng miệng cùng hơi thở thơm tho
Chúng ta ăn uống. Vấn đề là khi ăn, chúng ta đưa vào miệng nhiều thứ như vi khuẩn, có thể gây sâu răng. Và khi chúng ta ăn đồ ngọt, khả năng bị sâu răng lại càng tăng vì nhiều vi khuẩn sử dụng đường để sinh sôi.
Thế đó, sâu răng rõ ràng là buồn rồi nhưng trà xanh làm thế nào có thể giúp môi trường răng miệng sạch sẽ khỏe mạnh ?
Đây là một bản tóm tắt nhanh các tác dụng của trà xanh Thái Nguyên
Hôi miệng – vi khuẩn và vi sinh vật làm hơi thở của chúng ta có mùi, đặc tính chống vi khuẩn của trà xanh sẽ giúp hơi thở của bạn trở lại tự nhiên.
Ung thư miệng – trà xanh không chỉ giúp ngừa ung thư vú và tuyến tiền liệt như đã đề cập ở trên, nó cũng giúp làm chậm sự tiến triển của ung thư miệng.
Mòn răng – một nghiên cứu trên một tạp chí về nha chu học chỉ ra rằng trà xanh có thể giảm đáng kể việc mất men răng.
Nướu – những chất chống oxy hóa của trà xanh có tác dụng chống viêm. Vậy nên chúng có thể giúp trong việc kiểm soát các bệnh về nướu.
Sâu răng – trà xanh ngừa khuẩn như đã đề cập bên trên. Nó giúp giảm lượng vi khuẩn và axit trong miệng.
Trà xanh hỗ trợ sức khỏe dạ dày

Mảnh đất vàng tại Hà Nội mang tên Vinhomes Smart City

Từ đầu năm đến nay dư luận đang xôn xao về việc xuất hiện một siêu dự án Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi tại mảnh đất vàng của khu vực quận Thanh Xuân.

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến sự thất bại hay thành công của một dự án chung cư. Các công trình sở hữu mảnh đất thuộc khu vực trung tâm thường có mức giá bán cao hơn nhưng vẫn luôn được khách hàng săn đón và Vinhomes Smart City là một ví dụ điển hình.



Vị trí Smart City nằm ở mặt tiền đường nên không chỉ sở hữu một hệ thống giao thông tiên tiến mà còn thuận lợi trong việc làm ăn, kinh doanh, buôn bán. Đặc biệt, trong quy hoạch dự án được xây dựng trung tâm thương mại sầm uất trong tương lai sẽ trở thành tụ điểm vui chơi, mua sắm của người dân quận Thanh Xuân.

Vị trí mặt đường Nguyễn Trãi


Địa chỉ chính xác dự án Vinhomes Smart City tọa lạc tại số 233B, 235 đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, t.p Hà Nội. Trước kia, mảnh đất diện tích 11 ha có một phần thuộc nhà máy thuốc lá Thăng Long và Xà Phòng Hà Nội. Sau khi UBND thành phố chính thức ký quyết định bàn giao cho tập đoàn VinGroup vào tháng 11/2016 thì những doanh nghiệp này sẽ được di dời về KCN Thạch Thất. Đây là quyết định được người dân vô cùng ủng hộ vì từ lâu sự hoạt động của các nhà máy này ít nhiều gây ảnh tới môi trường xung quanh.

Giá trị đến từ mảnh đất vàng


Về hệ thống giao thông:

➡ Tiếp giáp ngã tư sở, ngã tư Khuất Duy Tiến

➡ Các tuyến đường huyết mạch bao gồm: Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Láng, Tây Sơn, Phạm Hùng, Quang Trung. . .

➡ Dễ dàng giao lưu với những tỉnh thành lân cận như: Nam Định, Thanh Hóa, Thái Bình, Ninh Bình, Hòa Bình . . . thông qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cao tốc Láng – Hòa Lạc.

➡ Cách sân bay Nội Bài chỉ khoảng 25 km



Vể Văn hóa, giáo dục:

➡ Trường cấp 1: Tiểu học Khương Đình, Hạ Đình

➡ Trường cấp 2: Cấp 2 Khương Đình

➡ Trường cấp 3: Amsterdam, THPT Lê Hồng Phong

➡ Các trường đại học lớn: Khoa học tự nhiên, KH Xã Hội & Nhân Văn, ĐH Thủy Lợi, HV An Ninh, HV Công nghệ bưu chính viễn thông. . .

Về Y tế

➡ Các bệnh viện: BV Đại học Y, Bv Bạch Mai, BV Bưu Điện, BV Xây Dựng. . .

Địa điểm vui chơi giải trí

➡ Các tụ điểm mua sắm: Big C Thăng Long, Parkson, Mipec Tây Sơn, Thời trang M2, điện máy Pico. . .

➡ Vui chơi giải trí: Công viên Thống Nhất, công viên Thủ Lệ, rạp chiếu phim Quốc Gia

Với những ưu điểm độc đáo về vị trí địa lý chắc chắn Vinhomes Smart City sẽ có nhiều tiềm năng, kì vọng tăng giá trong tương lai.

Làm sao để biết đâu là chung cư cao cấp

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều những dự án chung cư khoác trên mình cái mác là chung cư cao cấp. Và nhiều những khách hàng đã phải dở khóc dở cười khi nhận ra rằng căn hộ tưởng là cao cấp mà mình đang sở hữu thực chất chỉ là một căn hộ tầm trung.

Nhu cầu mua căn hộ chung cư hiện nay đang gia tăng ngày càng mạnh. Hiện nay căn nhà chung cư không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà nó còn trở thành niềm tự hào của chính chủ nhân. Chính vì vậy nhiều người không tiếc tiền, mạnh dạn bỏ tiền ra để mua căn hộ cao cấp. Nhưng các căn hộ đó có thực sự là cao cấp và phải làm sao để biết được đâu là một căn hộ cao cấp theo đúng chuẩn. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để tham khảo nhé.

Tiêu chí để đánh giá một chung cư cao cấp

Hiện nay loại hình chung cư cao cấp đang rất phổ biến. Không khó để bắt gặp những mẫu quảng cáo về chung cư cao cấp trên các phương tiện thông tin đại chúng. Tuy vậy không hẳn là người mua nhà nào cũng nắm rõ khái niệm và bộ tiêu chí của loại hình bất động sản này.

Theo giá 30tr/m2 trở lên

Một số hãng nghiên cứu bất động sản như CBRE, Savills phân hạng chung cư theo giá bán.

Savills phân định mức dưới 20 triệu đồng/m2 là căn hộ bình dân và giá rẻ, từ 20-30 triệu đồng/m2 là phân khúc trung cấp, từ 30 triệu đồng/m2 trở lên là phân khúc cao cấp.

Còn theo CBRE, chung cư hạng sang có giá sơ cấp trung bình trên 3.500 USD/m2; cao cấp với giá 1.500-3.500 USD/m2; trung cấp 800-1.500 USD/m2 và hạng bình dân có giá dưới 800 USD/m2.


Theo diện tích: Phòng ngủ tối thiểu 35 m2

Cuối năm 2016, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 31 quy định rất chi tiết việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư. Theo đó, các tòa nhà chung cư phải đảm bảo các yêu cầu và tiêu chí nhất định.

Theo đó, có 5 yêu cầu nhà chung cư phải đảm bảo về quy hoạch, pháp lý (giấy phép, đầu tư xây dựng, không thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền...).

Sau khi đạt được các yêu cầu trên, nhà chung cư được phân hạng dựa trên 4 nhóm tiêu chí gồm quy hoạch - kiến trúc; hệ thống, thiết bị kỹ thuật; dịch vụ, hạ tầng xã hội. 


Theo Bộ Xây dựng, căn hộ cao cấp (hạng A) là nhà chung cư phải đạt tối thiểu 18 trên tổng số 20 tiêu chí phân hạng.

Về nhóm tiêu chí quy hoạch, kiến trúc, chung cư phải có vị trí giao thông thuận tiện, cách phố chính dưới 0,5 km, mật độ xây dựng không quá 45%, hàng lang căn hộ rộng tối thiểu 1,8 m, bình quân diện tích căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu là 35 m2, mỗi thang máy phục vụ không quá 40 căn hộ, tối thiểu mỗi căn hộ có một chỗ để ôtô…

Về hệ thống, thiết bị kỹ thuật, chung cư cao cấp phải có máy phát điện dự phòng đủ công suất, dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo tối thiếu 200 lít/người/ngày - đêm trong 2 ngày; có truyền hình cáp, điện thoại, internet tốc độ cao; có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động.

Có phòng tập gym, bể bơi hoặc sân tennis

Về dịch vụ hạ tầng xã hội, chung cư cao cấp hạng A cách trung tâm thương mại, siêu thị trong bán kính không quá 1 km; có một trong 2 tiện ích thể thao như phòng tập gym, bể bơi, tennis… dành riêng trong công trình hoặc trong tổng thể quy hoạch bán kính 200 m; có bệnh viện, phòng khám, trường tiểu học, mầm mon trong bán kính 0,5 km.

Về chất lượng quản lý vận hành, các hạng mục như thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo cháy… phải được vận hành tốt, đạt chất lượng cao, kiểm định đảm bảo chất lượng khi hết thời gian bảo hành…

Chung cư cao cấp phải có đơn vị quản lý, vận hành chuyên nghiệp; thường xuyên quét dọn, lau rửa, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây xanh, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp. Ngoài ra, một tiêu chí khác là hệ thống camera kiểm soát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay…

Dự án Smart City chung cư cao cấp điển hình



Hiện nay rất khó để tìn được một dự án đáp ứng được đúng theo những tiêu chí của một chung cư cao cấp. Rất may mắn cho khách hàng là tại Hà Nội tới đây Vingroup sẽ tiến hành mở bán siêu dự án chung cư cao cấp Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi để thỏa mong ước của người dân thủ đô.

Nằm tại số 233B trục đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại khu đất vàng quận Thanh Xuân. Đi kèm với chuỗi hệ thống tiện ích đẳng cấp mang thương hiệu Vingroup sẽ mang đến cho cư dân tại đây cuộc sống hoàn hảo mà không ở nơi đâu có được.

Với bảng giá Smart City chỉ từ khoảng 40-60tr/m2 thấp hơn khá nhiều so với những dự án chung cư khác cùng phân khúc. 

Tại Vinhomes Smart City các cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống hoàng gia đích thực ngay giữa lòng Hà Nội.

Căn hộ 700tr tại Vincity Đan Phượng có những gì

VinCity là thương hiệu chung cư giá rẻ  ngoài những dự án cao cấp như dự án Smart City hay Royal City... do chủ đầu tư tập đoàn Vingroup đầu tư xây dựng các thương hiệu Vintity sẽ chính thức ra mắt thị trường trong năm 2017.

Nhằm cung cấp cho độc giả cái nhìn chi tiết nhất về dự án Vincity do Vinhomes đầu tư và phát triển trong bài viết này nhavangdatvang.net sẽ tổng hợp lại tất cả những thông tin chi tiết về dự án cho đến thời điểm hiện tại.


                                                       dự án VinCity Đan Phượng (Ảnh minh họa)

Thông tin sơ bộ về dự án VinCity


Loại hình nhà ở: Căn Hộ 
Chiều cao tòa nhà: 22 đến 25 tầng
Diện tích: Từ 36m2 đến 89m2
Mật độ xây nhà ở: Chỉ 20 - 25%
Giá bán căn hộ: Chỉ từ 700tr

Phó chủ tịch HĐQT Vingroup – Ông Lê Khắc Hiệp khẳng định: Với mức giá trung bình 700triệu/căn, Vincity không phải là dự án nhà ở xã hội mà sẽ là mô hình căn hộ giá rẻ hiện đại hướng đến số đông người mua nhà với cam kết chất lượng và hệ thống tiện ích đồng bộ từ Vingroup.

Bán hoàn thiện: So với hoàn thiện chỉ thiếu tủ bếp, tủ quần áo, điều hòa không khí 
Hoàn thiện cơ bản: Đầy đủ các đồ liền tường, điều hòa không khí
Hoàn thiện full: Có đầy đủ đồ rời như bàn ghế, tường

Theo Vingroup, căn hộ VinCity không phải là nhà ở xã hội mà là nhà dành cho những người có thu nhập trung bình – thấp với giá bán trung bình 700tr/căn, ước tính 13 – 19 triệu đồng/m2 .

Giá căn hộ Vincity sẽ thay đổi tuỳ theo địa phương, vị trí dự án. Theo ước tính, ở các tỉnh có quỹ đất rẻ, giá căn hộ Vincity sẽ từ 500-700triệu đồng/ căn, còn ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, mức giá này có thể sẽ rơi vào khoảng 700tr-1tỷ/căn.

Như vậy, để mua được một căn hộ Vincity, người mua nhà phải có một khoảng tích luỹ khoảng 30% giá trị căn hộ, phần còn lại 70% có thể vay ngân hàng và trả dần. Mức thu nhập an toàn để thanh toán ổn định cho ngân hàng khoảng 20triệu/tháng.có giá bán trung bình từ 13 – 19 triệu đồng/m2.

Đánh giá dự án Vincity




Trong các năm gần đây, nhu cầu căn hộ giá rẻ luôn cao trong khi nguồn cung khá hạn chế bởi số lượng các dự án, chất lượng căn hộ, uy tín chủ đầu tư.

Việc Vingroup lựa chọn phát triển mô hình khu đô thị mới Vincity là một bước tiến rất lớn bao gồm:
Các phân tích về thế mạnh: Vingroup là một thương hiệu lớn, uy tín, đã thành công với nhiều dự án trước đây, nắm được nhu cầu thị trường.

Cơ hội: ở Việt Nam, khi tham gia thị trường căn hộ giá rẻ, Vincity sẽ có ưu thế tuyệt đối về chất lượng, hệ thống tiện ích… và hầu như không có đối thủ lớn trong phân khúc này.

Điểm yếu: để đảm bảo mức giá, Vincity sẽ được triển khai xa trung tâm thành phố.
Rủi ro: gần như không có, do tình trạng thị trường căn hộ giá rẻ có nhu cầu cực lớn và cầu luôn lớn hơn cung.

Ngoài ra, việc phát triển thương hiệu Vincity sẽ góp phần giải quyết bài toán cung cầu, làm bình ổn thị trường bất động sản và đặc biệt là góp phần giải tỏa ách tắc giao thôngvà tình trạng quá tải cơ sở hạ tầng ở các đô thị lớn.

Với nhưng lợi ích trên, chắc chắn Vincity sẽ được sự hỗ trợ to lớn của chính phủ cũng như các tổ chức ngân hàng, điều sẽ khiến người mua nhà hưởng lợi đầu tiên.

Thời điểm mở bán dự án




Với các điểm mạnh:
Giá cực tốt, bình quân chỉ 700tr/căn
Chất lượng căn hộ được đảm bảo bởi Vingroup
Hệ thống tiện ích đầy đủ, đồng bộ giống như đã được triển khai ở Vinhomes.
Có khả năng cơ sở hạ tầng xung quanh sẽ được thúc đẩy để đồng bộ cùng Vincity.
Được sự hỗ trợ của nhà nước, ngân hàng về thủ tục, pháp lý.

Hiện tại, Vingroup đang thúc đẩy thủ tục pháp lý và giải phòng mặt bằng ở cả 7 địa phương đã công bố, và có thể Vincity sẽ được triển khai đồng bộ ngay trong nửa đầu năm 2017.

Tại Vincity Đan Phượng với quỹ đất lên đến 130ha dự án sẽ sớm được triển khai mở bán và sẽ là cơ hội tốt nhất cho khách hàng đặt mua căn hộ ngay từ ngày hôm nay

Những yếu tố giúp Vinhomes Smart City đứng ở vị trí số một trong các dự án chung cư cao cấp

Trong tình hình thị trường bất động sản bất ổn như hiện nay thì việc một dự án cháy hàng ngay từ thời điểm chưa ra mắt đã khiến cho giới chuyên gia vô cùng ấn tượng và bất ngờ. Vậy dự án nào và dự án đó có gì mà lại gây được bất ngờ lớn đến vậy.

Một dự án về khu đô thị chuẩn thông minh đầu tiên tại Việt Nam đang được Vingroup triển khai tại số 233B Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội. Đây là một dự án chứa đựng rất nhiều công sức và tâm huyết của tập đoàn Vingroup.

Vingroup - chủ đầu tư uy tín hàng đầu 



Vingroup được biết đến là tập đoàn phát triển bất động sản, thương mại và du lịch… có vị thế vô cùng hùng mạnh trong cả nước. Vingroup mang đến cho quý khách một tiêu chuẩn sống mới, đầy sang trọng và tinh tế. Có lẽ đó là sự phối hợp hoàn hảo nhất giữa dịch vụ nhà đất, nhà ở và chuỗi dự án, dịch vụ đạt tới chuẩn mực cao khiến cho bất động sản Việt Nam nâng lên một tầm mới so với đẳng cấp quốc tế.
Một chủ đầu tư uy tín – hùng mạnh – chất lượng sẽ khiến quý khách có thể tuyệt đối an tâm khi đầu tư vào dự án tương lai của chính mình.

Quy mô dự án

Tổng diện tích của dự án này khoảng 12ha, là một trong những khối kiến trúc rất hoàn hảo và quy chuẩn. Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi, giống như tên gọi của mình, dự án được thiết kế một cách thông minh được quy hoạch xây dựng tại khu đô thị phát triển hiện đại đồng bộ về hệ thống cơ sở hạ tầng và hạ tầng kỹ thuật đảm bảo sự vững bền với tương lai và thời gian
Bất cứ một dự án bất động sản nào của Vinhomes cũng đều có quy mô khá lớn và đều mang tới diện tích cảnh quan lớn chiếm đến hơn 70% tổng dự án. Trong khi diện tích công trình chỉ chiếm 26% thì:
- Diện tích đường bên trong khu đô thị : khoảng 9900m2.
- Diện tích xây dựng khu cộng đồng:khoảng 9550m2.
- Diện tích đất của trường mầm non: khoảng 8995m2.
- Diện tích của trường tiểu học: khoảng 6988m2.
Tổng thể khu đô thị là thiết kế một trung tâm thương mại đi cùng với 8 tòa tháp căn hộ chung cư đạt chất lượng quốc tế, 2 tòa cao cấp và 1 tòa siêu cao cấp. Cơ sở hạ tầng tốt mang lại sự hài lòng cho quý khách.

Vị trí đắc địa



Bất cứ một dự án nào mang thương hiệu Vinhomes đều được chủ đầu tư lựa chọn một vị trí vô cùng “đáng giá”. Vị trí Smart City nằm tại 235 Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân Hà Nội. Thời gian gần đây, Thanh Xuân là quận vô cùng phát triển, đặc biệt là có sức hút rất lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Nơi đây như một mảnh đất còn xanh cần được khai phá và kiến tạo và Vingroup cũng lựa chọn vị trí này bởi lẽ đó.

- Kết nối trung tâm.

Mặc dù không nằm tại trung tâm của thủ đô, tuy nhiên xu hướng hiện nay là chọn các dự án có vị trí có thể kết nối đến trung tâm thành phố cũng như nhiều địa điểm khác để đáp ứng được nhu cầu đi lại cho cư dân. Dự án Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi nằm trên đường Nguyễn Trãi, tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như đường Trường Chinh, Láng, Vành Đai 3… là những trục đường giao thông quan trọng có thể di chuyển đến mọi nơi trên địa bàn Hà Nội. Hơn thế, các khu đô thị xung quanh Ngã Tư Sở đang ngày một phát triển mạnh mẽ. Đây sẽ là một vị trí thuận lợi với tiềm năng về thương mại và đảm bảo cho chất lượng cuộc sống của cư dân.

- Kết nối với các khu đô thị xung quanh.

Nguyễn Trãi là một trục đường giao thông quan trọng nên xung quanh đường này có khá nhiều dự án chung cư lớn. Chính vì vậy Vinhomes Smart City cũng nằm gần với rất dự án khác: Vincom Royal City, Gold season 47 Nguyễn Tuân, Eco Green City…. Lợi thế của việc này gần các khu đô thị này chính là trung tâm mang đến sự kết hợp hoàn hảo, thu hút rất đông cư dân và quan khách. Điểm mạnh của việc nằm gần nhiều khu đô thị lớn khác như thế này chính là khiến cho thương mại và các dịch vụ của dự án vô cùng phát triển.
Hiện nay có rất nhiều các thông tin về bảng giá Smart City cũng như các chương trình khuyến mại.
Nhưng tất cả những thông tin hiện nay đều chỉ mang tính chất tham khảo. Chưa có bất kỳ thông tin chính thức nào từ phía chủ đầu tư tập đoàn Vingroup. Quý khách quan tâm đến dự án có thể truy cập website chính thức của dự án tại địa chỉ https://smartcity.net.vn

Khách hàng trẻ tuổi ưa chuộng những căn hộ cao cấp và hiện đại

Theo như những thông tin tổng họp được từ các nhà nghiên cứu thì hiện nay lớp trẻ đã không còn thích mua nhà đất nền mà chuyển sang mua những căn hộ cao cấp bởi sự tiện nghi, hiện đại, thuận tiện và nhất là nâng tầm phong cách sống hiện đại.

Điều đó lý giải tại sao một dự án chung cư cao cấp của Vinhomes mang tên dự án Smart Ciy lại nhận được nhiều sự quan tâm và đơn đặt hàng đến vậy. Đặc biệt phần lớn khách hàng đặt mua căn hộ đều là người trẻ tuổi

Vị trí thuận lợi


Vinhomes Smart City có vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Trãi, thuộc địa giới phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, đây đây được coi là mảnh đất vàng với rất nhiều ưu điểm thuận tiện. Với vị trí Smart City cư dân sinh sống tại đây hoàn toàn có thể yên tâm chuyển di đến cơ quan làm việc, trường học và bệnh viện lớn của Hà Nội trên những con đường huyết mạch rộng lớn. Sinh sống tại nơi đây cư dân không mất thời gian vì tắc đường, không phải gấp đón con giờ tan học và không đến trễ cơ quan…

Môi trường phát triển hoàn hảo cho con em

Dự án Vinhomes Smart City tụ tập đầy đủ những điều kiện sống tốt nhất để các bé yêu được phát triển một cách toàn diện. Hệ thống trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec và không gian vui chơi như quảng trường nước, công viên…. Tất cả đều góp phần kiến thiết một môi trường sống khỏe mạnh và hoàn hảo.

Dự án sẽ có hơn 70% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước không chỉ tăng thêm tính thẩm mỹ cho thành thị thời đại. Mà còn tạo nên một bầu không khí trong lành, tươi mát và thoáng đãng. Tuy nằm trong trung tâm của thành phố. Nhưng những cư dân may mắn được sống trong căn hộ Vinhomes Smart City sẽ không phải chịu ảnh hưởng của khói bụi và tiếng ốn của phố phường nội đô.

Dịch vụ tiện nghi, hoàn hảo


Đa phần những gia đình trẻ muốn mua chung cư Vinhomes Smart City vì dự án có rất nhiều những tiện ích như trọng tâm thương mại, khu vui chơi, nhà hàng, quán cafe, sảnh Lounge, sân chơi thể thao, phòng tập gym, phòng Spa….. toàn bộ đều đáp ứng nhu cầu sống văn minh, đương đại của một gia đình trẻ.

Vinhomes Smart City sẽ đem cả thế giới thu nhỏ vào sát với từng căn hộ. Cư dân tại đây chỉ cần bấm thang máy xuống sảnh là đã có đầy đủ tất cả mọi thứ cần thiết cho cuộc sống gia đình mình.

Thiết kế căn hộ hiện đại, thích hợp với giới trẻ

Thiết kế căn hộ Vinhomes Smart City vô cùng hiện đại và tối ưu, thích hợp với gia đình trẻ, với toàn bộ không gian đều theo hướng mở giúp căn phòng luôn chan chứa ánh sáng thiên nhiên mang lại cảm giác thư giãn, mát mẻ. Số lượng các phòng được xây dựng tùy theo diện tích từng căn hộ. Các phòng được thiết kế khoa học tận dụng tối đa năng lượng thiên nhiên.



Điểm đặc biệt nhất của dự án là các căn hộ được thiết kế thông minh. Các thiết bị hầu hết có thể hoạt động một cách tự động mà không cần đến sự điều khiển của con người.

Với những yếu tố về vị trí, tiện ích cũng như thiết kế của mình. Vinhomes Smart City hoàn toàn chinh phục được trái tim của những gia đình trẻ.

Quý khách có thể truy cập website chính thức của dự án để biết thêm chi tiết về dự án tại địa chỉ  https://smartcity.net.vn/

Các chuyên gia nhân định xu hướng thị trường bất động sản 2017

Trong một vài năm trở lại đây tình hình thị trường bất động sản Việt Nam luôn có những chuyển biến bất thường. Rất khó để cho các nhà đầu tư có thể nắm bắt. Thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay sẽ còn phải trải qua nhiều khó khăn để từng bước đi vào ổn định hơn
Hội thảo “Dự báo xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam 2017” đã đem đến những đánh giá và cái nhìn sâu sắc, bên cạnh những nhận định, phân tích của các chuyên gia Bất động sản. Trong đó, thị trường sẽ chuyển biến tích cực và rất nóng trong các phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, chung cư cao cấp, biệt thự cao cấp…

Cụ thể những bất động sản rất được quan tâm hiện nay đều hướng tới sự tiện nghi và sang trọng trong thiết kế. Tập trung ở các thành phố lớn, điển hình như dự án Smart City Nguyễn Trãi tại Thanh Xuân Hà Nội. Đây là một dự án hạng sang đang thu hút sự quan tâm của người dân quang khu vực thủ đô và cả nước


Ngoài ra, BĐS nghỉ dưỡng ồ ạt bung hàng. Khu vực miền Trung là tâm điểm của loại hình BĐS trên với sự xuất hiện hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng lớn ở Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Vũng Tàu, Phan Thiết… Giá BĐS ở các khu vực này tăng chóng mặt. Đáng chú ý, BĐS nghỉ dưỡng ở Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư phía Bắc, chủ yếu là giới nhà giàu Hà Nội. BĐS nghỉ dưỡng miền Bắc cũng sôi động không kém khi các đại gia BĐS như Vingroup, Sungroup, FLC… mạnh tay đổ vốn vào SaPa, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Vĩnh Phúc…

Năm 2017, BĐS nghỉ dưỡng, nhà ở cao cấp vẫn sẽ đứng vững sau những biến động của thị trường. Những hiệp định thương mại được ký kết trong năm 2016 như ASEAN-AEC, ASEAN – Ấn Độ, ASEAN – Australia/New Zealand, Việt Nam – Hàn Quốc, Việt Nam – Liên minh kinh tế Á Âu… sẽ tiếp tục tác động đến kinh tế. 

Cũng trong năm 2017, thị trường tiếp tục chứng kiến sự bùng nổ công nghệ thông tin (CNTT) trong xây dựng bất động sản. Tại Singapore, nhiều DN hoạt động trong lĩnh vực BĐS, như PropertyGuru đã ứng dụng các công nghệ như VR/AR, AI (trí thông minh nhân tạo) chat box, phần mềm xây dựng mobile app cho phép người mua nhà, môi giới trực tiếp tương tác với từng ngôi nhà của chủ đầu tư… Tại Việt Nam, Tập đoàn Vingroup cũng bắt đầu ứng dụng công nghệ thông minh vào thiết kế của mình. Trong năm 2017, khu đô thị thông minh đầu tiên sẽ được hoàn thành, và đưa vào sử dụng.


Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành Bất động sản, các chuyên gia đều chung nhận định rằng ngay tại thời điểm Vingroup công bố bảng giá Smart City sẽ là thời điểm thị trường bất độn sản Việt Nam có những biến động lớn. Bởi theo các chuyên gia dự đoán giá căn hộ tại Smart City sẽ thấp hơn rất nhiều so với các dự án cùng phân khúc khác. 

Hội thảo là cơ hội để các nhà đầu tư, môi giới gặp gỡ, trao đổi và giao lưu. Các diễn giả sẽ cùng tương tác với khách mời phân tích, dự báo từ các chuyên gia sẽ có ý nghĩa quan trọng để các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực BĐS hoạch định những kế hoạch, chiến lược kinh doanh trước mắt và lâu dài trong tương lai. 

Quý vị và các bạn quan tâm đến dự án Smart Ciy có thể theo dõi tại địa chỉ https://smartcity.net.vn/
Đăng ký: Bài đăng (Atom)